FILE PHOTO: Πολυκατοικίες αντανακλώνται σε καθρέφτες κτηρίου με κλιματιστικά μηχανήματα στην οροφή. ΑΠΕ-ΜΠΕ, Παντελής Σαίτας
Στο νομοσχέδιο με τις διατάξεις για τη βελτίωση του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, το οποίο θα κατατεθεί στη Βουλή, πρόκειται να ενσωματωθούν και οι προωθούμενες ρυθμίσεις για τα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου.
Οι διατάξεις του νομοσχεδίου- που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση έως τις 2 Φεβρουαρίου – διαμορφώνουν νέο καθεστώς για τα καταπατημένα του Δημοσίου, καθώς κινούνται στην κατεύθυνση εκχώρησης των συγκεκριμένων ακινήτων στους κατόχους τους, έναντι χαμηλού τιμήματος σε σχέση με την αντικειμενική τους αξία.
Πρόκειται για περίπου 70.000 καταπατημένα επί των οποίων έχουν ανεγερθεί αυθαίρετα κτίσματα (κατοικίες, τουριστικά- βιομηχανικά -αγροτικά ακίνητα, αποθήκες), τα οποία θα διατεθούν με εκπτώσεις έως 80% στο τίμημα εξαγοράς και με δυνατότητα εξόφλησης σε 60 δόσεις για όσους έχουν ιδιοποιηθεί ακίνητο του ελληνικού δημοσίου για πάνω από 30 χρόνια.
Στόχος είναι η είσπραξη 500 εκατ. ευρώ σε βάθος 5 ετών. Ωστόσο τίθενται περιορισμοί ως προς την έκταση των κτημάτων που μπορούν να εξαγοραστούν.
Με βάση τα κριτήρια που θεσπίζονται μπορούν να εξαγοραστούν:
Προβλέπεται έκπτωση σε ποσοστό 1% ανά έτος κατοχής μετά την πάροδο 30 και 40 ετών με ανώτατο όριο 50% στο ποσό του τιμήματος εξαγοράς.
Ωστόσο, υπάρχει και μία δεύτερη κατηγορία έκπτωσης που αφορά σε κοινωνικά κριτήρια με μειωμένο τίμημα για την προστασία ευάλωτων προσώπων. Αναλόγως με την περίπτωση η έκπτωση κυμαίνεται από 15% έως 30% επί του τιμήματος εξαγοράς.
Ο τρόπος εξόφλησης του τιμήματος μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ με πρόσθετη έκπτωση 10% ή τμηματικά σε 60 μηνιαίες δόσεις που δεν μπορεί να είναι κατώτερες των 100 ευρώ.
Δεν θα εξαγοραστούν ακίνητα που αντίκεινται στην πολεοδομική νομοθεσία ή αποτελούν αρχαιολογικοί χώροι, περιοχές natura, καθώς και δασικές εκτάσεις.
Η αίτηση για την εξαγορά των ακινήτων και των συνοδευτικών δικαιολογητικών θα υποβάλλονται στην ειδική ψηφιακή πλατφόρμα (ειδικό πληροφοριακό σύστημα «Αιτήσεων Εξαγοράς Δημοσίων Ακινήτων»).
Με την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, καταβάλλεται παράβολο 300 ευρώ το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς.
Πηγή: ertnews
Ακολουθήστε τη HELLAS JOURNAL στη NEWS GOOGLE