Οι ξένοι αγοραστές “παλεύουν” για εξοχικές κατοικίες και οίκους ευγηρίας στην Ελλάδα: Αλλά αν θέλετε να πάρετε, πρέπει να βιαστείτε…

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Έκτακτη διάσκεψη στην Γερμανία, την Τρίτη, με θέμα τα μέτρα προστασίας των πολιτικών ενόψει των ευρωεκλογών

Πιθανές τρομοκρατικές επιθέσεις ενόψει του Euro στην Γερμανία “βλέπουν” οι ΗΠΑ: Συνιστούν στους Αμερικανούς τουρίστες “αυξημένη προσοχή”

Ξεχασμένα έθιμα: Στην Ελλάδα, από την Πασχαλιά του ’28, τσούγκριζαν πασχαλινά αυγά στη σέντρα `

Ξένοι αγοραστές ανταγωνίζονται για εξοχικές κατοικίες και σπίτια για να περάσουν τη ζωή τους ως συνταξιούχοι στην Ελλάδα. Όποιος επιδιώκει επιπρόσθετα φορολογικά πλεονεκτήματα, θα πρέπει να βιαστεί, γράφει στην εφημερίδα Handelsblatt, ο δημοσιογράφος Gerd Höhler.

Το ενδιαφέρον των Γερμανών πολιτών για ακίνητα στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κατακόρυφα αυτήν την περίοδο. «Η ελληνική αγορά ακινήτων αναπτύσσεται πολύ δυναμικά», αναφέρει ο Γιώργος Πετράς, Διευθύνων Σύμβουλος για την Ελλάδα στην κτηματομεσιτική εταιρεία Engel+Völkers.

«Το 80-85% των αγορών πολυτελών παραθεριστικών ακινήτων γίνεται από αλλοδαπούς και η πλειοψηφία τους προέρχεται από γερμανόφωνες χώρες, δηλαδή τη Γερμανία, την Αυστρία και την Ελβετία».

Χάρη στις τεράστιες επενδύσεις σε υποδομές, ακόμη και απομακρυσμένες περιοχές είναι πλέον εύκολα προσβάσιμες. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων αυξήθηκαν το α’ εξάμηνο του έτους κατά 61% και έφτασαν στα 788 εκ. ευρώ.

Παρατηρητές της αγοράς αναμένουν ότι φέτος θα εισρεύσουν στην ελληνική αγορά ακινήτων από το εξωτερικό περί τα 1,7 δις Ευρώ. Σε νησιά του νότιου Αιγαίου, όπως η Πάρος, η Ρόδος, η Πάτμος, η Μύκονος και η Τήνος, οι πωλήσεις έχουν αυξηθεί κατά 70-80%.

Oι τιμές στην Ελλάδα εξακολουθούν να είναι αρκετά προσιτές σε σύγκριση με άλλους προορισμούς στη Μεσόγειο. «Κυρίως υπάρχει ζήτηση για τις περιοχές, στις οποίες μπορεί κανείς να ταξιδέψει όλο το χρόνο», δηλώνει ο Christian Seyrer, Διευθύνων Σύμβουλος της Global Real Estate Service (GIS) στο Augsburg.

Σύμφωνα με τον Seyrer, στις πιο περιζήτητες περιοχές συγκαταλέγονται η νοτιοδυτική Πελοπόννησος, η νότια Κρήτη και η Λευκάδα.

Οι άνθρωποι από τη Γερμανία που ενδιαφέρονται να αγοράσουν αναζητούν κυρίως μονοκατοικίες, ιδανικά με θέα στη θάλασσα και κήπο», δηλώνει ο Μάριος Χριστοδούλου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ferimmo.de, της μοναδικής γερμανικής διαδικτυακής πλατφόρμας, μέσω της οποίας πωλούνται αποκλειστικά ελληνικά ακίνητα.

Οι σχετικά μέτριες τιμές σε σύγκριση με άλλες μεσογειακές χώρες καθιστούν τα ακίνητα ενδιαφέροντα και ως επενδύσεις. Μία απόδοση της τάξης του 5% είναι ρεαλιστική. Μάλιστα μπορεί κανείς να αποκομίσει πολλά περισσότερα επενδύοντας σε τουριστικά hotspots», υποστηρίζει ο Χριστοδούλου.

Εκτός από τα παραδοσιακά παραθεριστικά θέρετρα και τους νησιωτικούς προορισμούς, η Αθηναϊκή Ριβιέρα προσελκύει ολοένα και περισσότερο την προσοχή των ξένων επισκεπτών. Η ακτογραμμή μήκους 50 χιλιομέτρων μεταξύ του Πειραιά και του Σουνίου προσφέρει πολλές δυνατότητες σε κομψά προάστια όπως η Γλυφάδα, η Βούλα, η Βουλιαγμένη και η Βάρκιζα.

ΠΗΓΗ: Εφημερίδα Handelsblatt, Gerd Höhler

Στη Λευκωσία παρουσιάζεται σήμερα το βιβλίο «Η συμφωνία που ”γκρίζαρε” το Αιγαίο» των Νίκου Μελέτη και Μιχάλη Ιγνατίου