Αυτή είναι η αλήθεια για το Ελληνικό: Που θα χτιστούν οι 6 ουρανοξύστες και τι θα είναι
File Photo: Η μακέτα της επένδυσης στο Ελληνικό. Πηγή: lamda development
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Μια σημαντική διευκρίνηση που αλλάζει το δημόσιο διάλογο σε σχέση με την ανάπλαση στο Ελληνικό, έκανε ο υπουργός Ανάπτυξης Άδωνις Γεωργιάδης.
Σε αντίθεση με τα όσα συζητούντο ευρέως έως σήμερα, μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό ΣΚΑΪ, ο κ. Γεωργιάδης δήλωσε κατηγορηματικά ότι στο Ελληνικό θα χτιστούν έξι ουρανοξύστες.
Πρόσθεσε μάλιστα, ότι στο master plan που είχε καταρτίσει η Κυβέρνηση Τσίπα δεν έχει προστεθεί ούτε ουρανοξύστης, ούτε παράθυρο ούτε καν ένα περβάζι, θέλοντας προφανώς να προλάβει την κριτική που θα γίνει μετά από την αποκάλυψη αυτή.
Σημειώνεται ότι πράγματι στις αρχικές συζητήσεις όλοι μιλούσαν για έξι ουρανοξύστες αλλά στη συνέχεια η δημόσια συζήτηση είχε επικεντρωθεί σε δύο.
Βεβαίως το τελευταίο χρονικό διάστημα με αφορμή απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας έγινε στη Βουλή μια πρώτη μάχη καθώς οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ δήλωσαν την αντίθεσή τους με την ανέγερση των ουρανοξυστών κατά την ψήφιση σχετικής τροπολογίας που έφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης.
Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει έξι «κανονικούς» ουρανοξύστες, με ύψος έως 200 μέτρων και παράλληλα μια ζώνη υψηλών κτιρίων, έως 50 μέτρων.
Κτίριο μητροπολιτικού πάρκου
Θα πρόκειται για το ψηλότερο κτίριο στην έκταση του πάρκου, με στόχο να λειτουργήσει ως σημείο αναφοράς και προσανατολισμού. «Αρχιτεκτονικά το κτίριο θα βρίσκεται σε διάλογο με το υφιστάμενο εμβληματικό κτίριο Saarinen, ενώ παράλληλα αναμένεται να προσφέρει μοναδική εμπειρία στους επισκέπτες, καθώς θα περιλαμβάνει παρατηρητήριο στα 200 μέτρα με θέα σε όλο το λεκανοπέδιο, στα βουνά που το περιτριγυρίζουν και στον Αργοσαρωνικό», αναφέρει η μελέτη. Ως προς την πιθανή χρήση του, «ένα τέτοιο κτίριο μπορεί να φιλοξενήσει αθλητικές και μουσικές διοργανώσεις παγκόσμιας εμβέλειας, ώστε να αυξηθεί η επισκεψιμότητα του πάρκου και να λάβει αυτό διεθνή αναγνωρισιμότητα».
Παραθαλάσσιο κτίριο κατοικιών
Το κτίριο, 48 ορόφων, θα βρίσκεται κοντά στη μαρίνα και στόχος των επενδυτών είναι να λειτουργήσει όχι μόνο ως τοπόσημο αλλά και ως σύμβολο της ανάπτυξης στο Ελληνικό. «Το κτίριο έχει ιδιαίτερη σημασία καθώς θα είναι ορατό από τη θάλασσα και τον αέρα, πιθανόν μάλιστα ως “πρώτη εικόνα” των επισκεπτών στην Αθήνα, ενώ παράλληλα θα προσδώσει ενδιαφέρον στο σύνολο του παράλιου μετώπου της Αττικής. Για τον λόγο αυτό πρόκειται να σχεδιαστεί από αρχιτέκτονα διεθνούς φήμης που θα επιλεγεί μέσω διεθνούς διαγωνισμού», αναφέρεται.
Κτίριο μεικτών χρήσεων στο Κάτω Ελληνικό
Το κτίριο, 50 ορόφων, χωροθετείται δίπλα στην αστική νησίδα του Κάτω Ελληνικού, στην κατάληξη ενός διαδρόμου περιπάτου (που συνδέει τη λεωφόρο Ποσειδώνος με τη λεωφόρο Βουλιαγμένης). «Το ψηλό κτίριο σηματοδοτεί την είσοδο στο πάρκο από τη θάλασσα ή αντίστροφα το τέλος του πάρκου και την είσοδο στο παράκτιο μέτωπο. Είναι συνεπώς απαραίτητο ως σημείο προσανατολισμού για όσους χρησιμοποιούν το πάρκο και θέλουν να μετακινηθούν από το παράκτιο μέτωπο προς το πάρκο και αντίστροφα», αναφέρεται. Ως προς τις χρήσεις, θα έχει κατοικίες «με το ελάχιστο δυνατό βάθος και μεγάλα ανοίγματα για να μην περιορίζεται η θέα», ενώ η μικρή του κάλυψη θα εξασφαλίσει μεγάλους ελεύθερους χώρους «ενισχύοντας τη λειτουργική του ενοποίηση με την υφιστάμενη “γειτονιά”».
Δύο κτίρια γραφείων και ξενοδοχείου 4* στη λεωφόρο Βουλιαγμένης
Τα δύο κτίρια βρίσκονται στο βόρειο κομμάτι της ανάπτυξης, σε περιοχή που θα μετατραπεί σε πολεοδομικό κέντρο. «Αρχιτεκτονικά τα δύο κτίρια σηματοδοτούν την “πύλη εισόδου” προς το μητροπολιτικό πάρκο και συνδυάζονται, “συνομιλούν” μεταξύ τους. Θα είναι και αυτά ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής προσέγγισης και σχεδίασης, ώστε να αποτελέσουν τοπόσημα και σημεία προορισμού. Ουσιαστικά τα κτίρια αυτά με τις χρήσεις τους θα αποτελέσουν τη βάση για τη σύνδεση του υφιστάμενου οικιστικού ιστού με την όλη ανάπτυξη», αναφέρει η έκθεση.
Ξενοδοχείο με καζίνο
Κοντά στο γκολφ του Ελληνικού χωροθετείται ένας ουρανοξύστης (45 ορόφων) με ξενοδοχείο 5*, καζίνο και συνεδριακό κέντρο. «Η αρχιτεκτονική σχεδίαση θα είναι ιδιαίτερα σύγχρονη και εντυπωσιακή, καθώς ο ρόλος του συγκροτήματος είναι να ενισχύσει σημαντικά την επισκεψιμότητα της όλης ανάπτυξης. Λειτουργικά το κτίριο πρόκειται να συνδυάσει τις χρήσεις συνεδριακού κέντρου και καζίνο στη βάση του, πάνω στην οποία θα αναπτυχθεί το πολυτελές ξενοδοχείο», αναφέρεται.
Η ανάπτυξη των κτιρίων θα γίνει σταδιακά, με βάση το 25ετές πλάνο στο οποίο συμφώνησαν το Δημόσιο και ο επενδυτής. Σύμφωνα με το πλάνο αυτό, τα πρώτα τρία από τα ψηλά κτίρια που θα ανεγερθούν είναι το ξενοδοχείο-καζίνο, το κτίριο κατοικιών στην παραθαλάσσια ζώνη και το ξενοδοχείο στη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Hellas Journal