FILE PHOTO: Οι κάμερες στα κουδούνια και οι συσκευές ανίχνευσης ήχου-θορύβου θα εξακολουθήσουν να επιτρέπονται από την Airbnb για την προστασία των καταλυμάτων, σύμφωνα με την επιχείρηση.. EPA, YONHAP KOREA OUT
Νέο μνημόνιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, πρόκειται να υπογράψει σύντομα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με τις τρεις μεγαλύτερες πλατφόρμες διαμοιρασμού (Airbnb, Booking.com και VRBO).
Στόχος η αποκάλυψη των πραγματικών εισοδημάτων των ιδιοκτητών που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσα από τις πλατφόρμες διαμοιρασμού.
Με το νέο πρωτόκολλο συνεργασίας οι εν λόγω πλατφόρμες θα αποστέλλουν στην ΑΑΔΕ τον πλήρη φάκελο για τα ακίνητα και τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές τους.
Έτσι ο φορολογικός μηχανισμός θα έχει αναλυτική εικόνα για το προφίλ των «ξενοδόχων» με τη μέθοδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με αποτέλεσμα όσοι εντοπίζονται να κρύβουν ακίνητα και εισοδήματα να αποβάλλονται αυτομάτως από τις πλατφόρμες, ενώ θα επιβάλλονται οι «καμπάνες» με τα πρόστιμα από την εφορία που φτάνουν έως 20.000 ευρώ.
Η διαβίβαση των νέων στοιχείων από τις ψηφιακές πλατφόρμες θα ξεκινήσει από φέτος ανοίγοντας έτσι τον δρόμο για τις εξπρές διασταυρώσεις από την ΑΑΔΕ και την προσυμπλήρωσή τους (από τις φορολογικές δηλώσεις του 2024) στο έντυπο Ε2 που υποβάλλουν οι υπόχρεοι.
Οι κωδικοί θα είναι προσυμπληρωμένοι αλλά όχι κλειδωμένοι, που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα για παρεμβάσεις με στόχο την ορθή απεικόνιση των εισοδημάτων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Η ακτινογραφία που έχει στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ δείχνει ότι το 2022 δηλώθηκαν εισοδήματα 530 εκατ. ευρώ, ενώ φέτος ο πήχης θα ανέβει πάνω από τα 550 εκατ. ευρώ. Επίσης, από τις διασταυρώσεις στα 140.000 ακίνητα που είναι δηλωμένα στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής» της ΑΑΔΕ προέκυψαν τα εξής αποτελέσματα:
Οι έλεγχοι για «μαύρα» εισοδήματα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις θα ενταθούν μετά το πέρας των φετινών δηλώσεων, με τη χρήση «έξυπνων» ηλεκτρονικών εργαλείων από τους ελεγκτές.
Πηγή: etnews
Ακολουθήστε τη HELLAS JOURNAL στη NEWS GOOGLE