ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
15/09/2025 | 06:34
Ενοίκια: Η επιδότηση «ξεκλειδώνει» με τον κωδικό 081 – Προθεσμία έως 30 Σεπτεμβρίου για 950.000 δικαιούχους
Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου έχουν προθεσμία περίπου 950.000 δικαιούχοι, προκειμένου να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση και να λάβουν επιδότηση ενοικίου έως 800 ευρώ τον Νοέμβριο.
Η ενίσχυση αφορά κύρια και φοιτητική κατοικία, ενώ από το 2026 το επίδομα θα δίνεται μόνο για μισθώματα που πληρώνονται ηλεκτρονικά.
Η διαδικασία καλύπτει τόσο την κύρια όσο και τη φοιτητική κατοικία, με στόχο την οικονομική ανακούφιση χιλιάδων νοικοκυριών που πλήττονται από τη στεγαστική κρίση. Ο υπολογισμός της επιδότησης γίνεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους, όπως αυτή θα έχει διαμορφωθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Για να εξασφαλιστεί η έγκαιρη καταβολή, οι δικαιούχοι πρέπει να τηρήσουν ορισμένα βήματα. Αυτά είναι:
Δήλωση μισθωτηρίου: Όσοι δεν έχουν δηλώσει τον αριθμό, μπορούν να το πράξουν με τροποποιητική δήλωση έως τις 30 Σεπτεμβρίου. Αν δεν συμπληρωθεί ο κωδικός 081, η ΑΑΔΕ θα αντλήσει στοιχεία μέσω διασταυρώσεων.
Σωστός αριθμός μισθωτηρίου: Πρέπει να αφορά στην τελευταία ανανέωση της μίσθωσης, εκτός από το 2025.
Έλεγχος δηλώσεων: Οι φορολογούμενοι με προεκκαθαρισμένες δηλώσεις πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι ο αριθμός μισθωτηρίου και το ποσό μισθώματος είναι ορθά.
Το ανώτατο ποσό επιστροφής για κύρια κατοικία είναι 800 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για φοιτητική κατοικία η επιδότηση φτάνει επίσης τα 800 ευρώ.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Το ανώτατο εισόδημα ορίστηκε στα 20.000 ευρώ για άγαμους και στα 28.000 ευρώ για έγγαμους, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά τέκνο. Για μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο είναι 31.000 ευρώ, αυξημένο κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Στα περιουσιακά, η αξία της οικογενειακής περιουσίας δεν μπορεί να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ ανά επιπλέον μέλος.
Από το 2026 μόνο ηλεκτρονικές πληρωμές
Από τον Ιανουάριο του 2026, όσοι μισθωτές συνεχίσουν να καταβάλλουν ενοίκιο με μετρητά, θα χάσουν την επιδότηση, ενώ οι ιδιοκτήτες που εισπράττουν «στο χέρι» θα επιβαρυνθούν με υψηλότερη φορολογία. Το μέτρο στοχεύει στην πλήρη ηλεκτρονικοποίηση των συναλλαγών και στη διασφάλιση διαφάνειας.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες που λαμβάνουν μετρητά θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια.
Για τις επιχειρήσεις, από το 2026 τα επαγγελματικά μισθώματα που δεν εξοφλούνται μέσω τραπεζών δεν θα εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα, γεγονός που συνεπάγεται μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση.
Πηγή: ERTnews
