ΣΧΟΛΙΑ-ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ
30/06/2025 | 15:40
Μαγική εικόνα η οικονομική ανάπτυξη της Ελλάδας: Η Goldman Sachs εγκατέλειψε τα σχέδια για ξενοδοχειακή αλυσίδα στην Ελλάδα
Σε ανταπόκρισή του από την Αθήνα στην ιστοσελίδα της Handelsblatt ο Gerd Höhler επισημαίνει την δυναμική ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας, με αύξηση του ΑΕΠ κατά 2,2% το πρώτο τρίμηνο του 2025, ξεπερνώντας τον μέσο όρο της ΕΕ.
Ωστόσο, σημειώνει, το ποσοστό επενδύσεων παραμένει το χαμηλότερο στην Ένωση (14,18% του ΑΕΠ), με μείωση 3,2% σε ετήσια βάση, γεγονός που υπονομεύει τη βιωσιμότητα της ανάπτυξης.
Η ΕΕ επισημαίνει ότι η επενδυτική υστέρηση οφείλεται σε υπερβολική ρύθμιση, καθυστερήσεις αδειοδότησης, υψηλό ενεργειακό κόστος και ελλείψεις σε υποδομές και εξειδικευμένο προσωπικό.
Οι ξένες άμεσες επενδύσεις αυξήθηκαν κατά 41,5% το 2024, φτάνοντας τα 7,3 δισ. ευρώ, κυρίως λόγω εξαγορών και όχι παραγωγικών επενδύσεων. Η αγορά ακινήτων προσέλκυσε σχεδόν τις μισές επενδύσεις, σε μεγάλο βαθμό λόγω του προγράμματος Golden Visa, το οποίο όμως φθίνει μετά την αύξηση του ελάχιστου ορίου επένδυσης.
Παράλληλα, το μικρό μέγεθος των ελληνικών επιχειρήσεων, με το 95% να έχει λιγότερους από 10 υπαλλήλους, περιορίζει την παραγωγικότητα και την πρόσβαση στη χρηματοδότηση. Παρ’ όλα αυτά, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή διαπιστώνει βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος χάρη σε μεταρρυθμίσεις όπως η ψηφιοποίηση του Δημοσίου και η αλλαγή του πτωχευτικού δικαίου.
Handelsblatt [Investitionslücke- Griechenlands Wirtschaftswachstum ist nicht nachhaltig]
Η ηχηρή αποχώρηση της Goldman Sachs από τις τουριστικές της επενδύσεις στην Ελλάδα
Σε δημοσίευμα της Anna Maria Andriotis στη Wall Street Journal αναφέρει ότι μόλις πριν από λίγα χρόνια, η Goldman Sachs είχε φιλοδοξίες να δημιουργήσει μια ξενοδοχειακή αλυσίδα στην Ελλάδα, που θα μπορούσε μια μέρα να επεκταθεί σε σημεία γύρω από τη Μεσόγειο.
Ο γίγαντας της Wall Street αγόρασε τρία παραθαλάσσια θέρετρα στη βόρεια Ελλάδα το 2022, με σχέδια να τα αναβαθμίσει και να αρχίσει να υποδέχεται επισκέπτες ήδη από φέτος. Ο τουρισμός στη χώρα βρισκόταν σε άνθηση και η τράπεζα είδε την ευκαιρία να αποκτήσει ακίνητα στην ηπειρωτική χώρα με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, αντί για τα ακριβότερα ελληνικά νησιά.
- Αυτή την άνοιξη, η Goldman πούλησε αιφνιδιαστικά τα τρία ξενοδοχεία, μόλις και μετά βίας κερδίζοντας τα 100 εκατομμύρια ευρώ (περίπου 117 εκατομμύρια δολάρια) που είχε επενδύσει στο έργο, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν το θέμα. Επίσης, σταμάτησε τα σχέδιά της για μια ξενοδοχειακή αλυσίδα (hotel brand) στην περιοχή, ανέφεραν τα ίδια άτομα. Τα θέρετρα δεν άνοιξαν ποτέ και ορισμένοι υπάλληλοι που εργάστηκαν στην επένδυση δεν εργάζονται πλέον στην εταιρεία. Τα ελληνικά μέσα ενημέρωσης περιέγραψαν τη συμφωνία ως «ναυάγιο» (…)
Όταν αγόρασε τα θέρετρα, η Goldman δελεάστηκε από την ενίσχυση της οικονομίας της χώρας, την προσέλκυση ξένων επενδύσεων και τις φθηνότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τη Δυτική Ευρώπη. Πολλά ξενοδοχεία στην Ελλάδα είναι επίσης οικογενειακά και αλλάζουν χέρια σε νέες γενιές που είναι πιο ανοιχτές στην πώληση (…)
Περίπου το περασμένο καλοκαίρι, ο πρόεδρος της Goldman, John Waldron, επισκέφθηκε την Ελλάδα και συναντήθηκε με τον πρωθυπουργό της χώρας και τους επικεφαλής των τοπικών τραπεζών. Το μήνυμά του ήταν σαφές: Η Goldman είχε επενδύσει σημαντικά στη χώρα, τόσο μέσω της επενδυτικής τραπεζικής όσο και μέσω της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.
Αλλά μέχρι τότε, η επένδυση της Goldman στα ξενοδοχεία είχε αρχίσει να φθίνει. Οι ανακαινίσεις απαιτούσαν μια γενναία προσπάθεια που θα κόστιζε πολύ περισσότερο απ’ ότι ανέμενε η εταιρεία (…) Η Goldman συνειδητοποίησε ότι θα χρειαζόταν περισσότερο χρόνο και χρήματα για να ολοκληρώσει το έργο. Το αρχικό σχέδιο ήταν να επενδύσει περίπου 150 έως 200 εκατ. ευρώ. Το κόστος των υλικών κατασκευής και της εργασίας αυξήθηκε, μειώνοντας τις προβλεπόμενες αποδόσεις της επένδυσης.
Τελικά, η Goldman αποφάσισε την πλήρη αποχώρηση από τις ξενοδοχειακές επενδύσεις στη χώρα, με εξαίρεση τη μειοψηφική συμμετοχή της στην εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα Prodea (…)
Wall Street Journal [Goldman Sachs Scraps Plans to Build Hotel Brand in Greece]
