Golden Visa: Tι αλλάζει από σήμερα στο καθεστώς της αγοράς ακινήτων – Σχεδόν διπλασιάζονται τα όρια για αγορά ακινήτων από αλλοδαπούς πολίτες

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Golden Visa και για επενδύσεις 250.000 ευρώ σε start-up επιχειρήσεις: Τι αλλάζει σε Αirbnb, στα 20 ευρώ το τέλος κρουαζιέρας για Μύκονο και Σαντορίνη

Μεταναστευτικό στην Ευρώπη, εξελίξεις στο ΠΑΣΟΚ και στον ΣΥΡΙΖΑ, ακίνητα και συντάξεις, στα πρωτοσέλιδα των Κυριακάτικων εφημερίδων [video]

«Πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων τουλάχιστον για έναν ακόμη χρόνο εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών: Στόχος να αποφευχθεί ράλι αυξήσεων στις αγοραίες τιμές

Η αγορά ακινήτων αναμένεται να αλλάξει σημαντικά από σήμερα με την εφαρμογή των νέων κανόνων για την Golden Visa, ως μέρος των πρωτοβουλιών της κυβέρνησης για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής

Η χορήγησή της Golden Visaσε αλλοδαπούς πολίτες θα απαιτεί από αυτούς σχεδόν διπλάσια ποσά για αγορά ακινήτων. Η μεταβατική περίοδος που είχε δώσει το υπουργείο Οικονομικών από τον Μάρτιο μέχρι και να ξεκινήσει η εφαρμογή αυτού του νέου πλαισίου έληξε εχθές.

Αυτό σημαίνει ότι από σήμερα όσοι ξένοι πολίτες, δηλαδή πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, θέλουν να λάβουν άδεια πέντε ετών για διαμονή στη χώρα μας, άδεια διαμονής δηλαδή πέντε ετών, ένας μάλλον από τους τρόπους που έχουν για να το κάνουν αυτό, θα πρέπει να επενδύσουν σε ακίνητα το ποσό των 800.000 ευρώ και πάνω, ενώ πριν το όριο ήταν 500.000.

Βέβαια αυτό αφορά συγκεκριμένες περιφέρειες, 800.000 ευρώ και μίνιμουμ με 120 τετραγωνικά να είναι το ακίνητο από 500.000 πριν. Αυτό λοιπόν το όριο ισχύει για τις εξής περιφέρειες: Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά πάνω από 3.100 κατοίκους.

Για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας το όριο είναι πιο χαμηλό, είναι 400.000. Και πάλι όμως είναι αυξημένο σε σχέση με αυτό που ίσχυε μέχρι χθες και το οποίο ήταν 250.000. Έχει λοιπόν αυξηθεί και αυτό.
Οι εξαιρέσεις

Υπάρχουν 2 – 3 εξαιρέσεις που καλό είναι να τις ξέρουμε και να τις ξέρουν βέβαια και οι αλλοδαποί επενδυτές, όσοι θέλουν να αποκτήσουν ακίνητα.

Το ελάχιστο όριο των 250.000 παραμένει σε δύο περιπτώσεις. Εάν ο αλλοδαπός επενδυτής θέλει να πάρει ένα ακίνητο το οποίο σήμερα έχει άλλη χρήση, ας πούμε βιομηχανική και θέλει ο ίδιος να το μετατρέψει σε χρήση κατοικίας ή αν κάνει επένδυση σε διατηρητέο κτίριο, το οποίο βέβαια θα αναλάβει να αναπαλαίωση και να κάνει όλες τις εργασίες.

Επίσης όσοι ξένοι επενδυτές αγόρασαν μάλλον είχαν δώσει μέχρι και εχθές 31 του μηνός προκαταβολή 10% για το τίμημα του ακινήτου που θέλουν να αποκτήσουν, τότε πάνε με το παλιό καθεστώς.

Δηλαδή δεν ισχύουν οι 800.000 ή 400.000 ευρώ που προαναφέραμε, πάνε με το παλιό καθεστώς, αρκεί να είχαν δώσει μέχρι και χθες μία προκαταβολή 10%.

ΠΗΓΗ: ertnews.gr

«Απογειώθηκε» η κίνηση στα ελληνικά αεροδρόμια: Πάνω από 42 εκ. επιβάτες μέχρι τον Ιούλιο * Ρεκόρ όλων των εποχών την 10η Αυγούστου με 4.944 πτήσεις στο F.I.R Αθηνών