Συμφωνία κυβέρνησης και τραπεζιτών για την προστασία της πρώτης κατοικίας: Τα κριτήρια




Συμφωνία για το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, που θα διαδεχθεί το άρθρο 9 του Νόμου 4346/2015, επήλθε, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, στη συνάντηση των αρμόδιων υπουργών με τους εκπροσώπους των ελληνικών συστημικών Τραπεζών που πραγματοποιήθηκε απόψε στο Μέγαρο Μαξίμου.

  • Οπως αναφέρουν οι ίδιες κυβερνητικές πηγές, η κοινή πρόταση θα διαβιβαστεί στους εποπτικούς θεσμούς του τραπεζικού συστήματος με στόχο η διαδικασία νομοθέτησης να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.
  • Η σύσκεψη τραπεζιτών και κυβέρνησης ολοκληρώθηκε στις 10:00 το βράδυ στο Μέγαρο Μαξίμου υπό τον πρωθυπουργό, Αλέξη Τσίπρα.

Από την πλευρά της κυβέρνησης, στη σύσκεψη συμμετείχαν οι κ.κ. Τσίπρας, Τσακαλώτος, Δραγασάκης, Φλαμπουράρης, Λιάκος. Στο κυβερνητικό επιτελείο προστέθηκε και η κυρία Θεανώ Φωτίου, ως αρμόδια για τα ζητήματα επιδότησης του 33% της δόσης των στεγαστικών, που προβλέπει το νέο πλαίσιο για τους ευάλωτους δανειολήπτες.

Από την πλευρά των τραπεζιτών, παρόντες ήταν ο πρόεδρος της ΕΕΤ, Νίκος Καραμούζης, οι CEO των τεσσάρων συστημικών τραπεζών, κ.κ. Β. Ψάλτης, Χρ. Μεγάλου, Φ. Καραβίας, Π. Μυλωνάς και ο αναπληρωτής CEO της Eurobank και υπεύθυνος για τα NPLs της ΕΕΤ, Θ. Καλαντώνης.

  • Το νέο πλαίσιο, σύμφωνα με την ΕΡΤ, που θα αντικαταστήσει τον νόμο Κατσέλη, θα καλύπτει δανειολήπτες, εφόσον οι πρώτες κατοικίες που είναι υποθηκευμένες έχουν εμπορική αξία έως 200.000 ευρώ και το υπόλοιπο του δανείου δεν υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ. Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, αυτά τα ποσά καλύπτουν το 90% των δανειοληπτών.

Η συζήτηση είχε ξεκινήσει με τεχνικά θέματα, απόντων των κ.κ. Τσίπρα και Τσακαλώτου, οι οποίοι επέστρεψαν στο Μαξίμου και συμμετείχαν στη σύσκεψη.

Νωρίτερα, την πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ προς τις τράπεζες για το νέο θεσμικό πλαίσιο προστασίας της α’ κατοικίας εξήγησε ο αρμόδιος υπουργός, Αλέκος Φλαμπουράρης, στους βουλευτές μέλη της ΕΠΕΚΕ χρηματοπιστωτικού του κόμματος.

Σύμφωνα με την Καθημερινή, η προστασία θα παρέχεται με δύο κριτήρια:

  • Το υπόλοιπο του δανείου, το οποίο θα πρέπει να είναι έως 130.000 ευρώ και την αντικειμενική αξία που δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ.
  • Η προστασία θα παρέχεται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα δημιουργηθεί και θα δίνει τη δυνατότητα επιδότησης από την πλευρά του κράτους για δανειολήπτες με εισοδήματα έως 20.000 ευρώ.

Όσοι δανειολήπτες υπαχθούν στη ρύθμιση θα μπορούν να προστατεύουν την πρώτη τους κατοικία, ρυθμίζοντας την οφειλή τους με επιτόκιο 2% και διάρκεια αποπληρωμής έως και 25 έτη, ενώ θα υπάρχει και δυνατότητα κουρέματος, όταν το υπόλοιπο του δανείου υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.

  1. Αντικειμενική αξία κατοικίας: 250.000€,
  2. Υπόλοιπο δανείου: 130.000€,
  3. Εισοδηματικά κριτήρια: Έως 30.000€,
  4. Κούρεμα του υπόλοιπου ποσού δανείου, όταν η αξία του υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.

Είναι σημαντικό ότι στην νέα ρύθμιση μπαίνουν και τα επαγγελματικά δάνεια με ενέχυρο της α΄ κατοικία.

Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ, ΕΡΤ, Καθημερινή

H κυβέρνηση να μην κουρελιάζει το Σύνταγμα, προειδοποιεί η ΝΔ: Προβλέπει άτακτη υποχώρηση

Hellasjournal - Newsletter


%d bloggers like this: